Casa Container – Vantagens, Desvantagens, Preço

Tem crescido, nos últimos anos, a utilização dos contêineres, que servem para levar cargas em navios e outras embarcações, bem como para diversas construções, devido ao seu aspecto moderno e sustentável. Isso acontece porque um contêiner tem vida útil, no mercado náutico, de cerca de oito anos, enquanto que sua vida real é de, aproximadamente, 100 anos. Logo, tais objetos costumam ficar obsoletos em depósitos, apodrecendo, enferrujando e sem outro uso aparente.

Só que essa caixa feita de aço alumínio ou fibra é muito resistente, inclusive à chuva, aos incêndios e a outras intempéries, justificando aí o olhar crescente para os contêineres que abrigam estabelecimentos comerciais e até casas. Sim, é possível construir um lar com contêineres, ajudando, inclusive, o meio ambiente, ao aproveitar esse material.

Tipos de contêiner

É possível utilizar dois tipos de contêineres na construção civil. O primeiro é denominado contêiner dry, tipo marítimo comum, feito de aço corten, bastante resistente à corrosão, mas com deficiência no que tange ao isolamento térmico e acústico – o que pode ser uma dor de cabeça, como veremos mais à frente.

O segundo é o contêiner reefer, muito usado para o transporte de carga congelada. Ele é mais caro, mas possui um melhor isolamento do mundo externo, pois vem revestido para manter o controle da temperatura e ruído. É uma boa pedida para quem quer deixar a parede original, com o aço à mostra.

Preço da casa contêiner

O preço de um contêiner pode variar bastante, pois vai depender da região de compra e do material de produção. O valor médio de um contêiner modificado para residência está em torno de R$15 a R$ 17 mil para um que tenha 14 metros quadrados revestidos, com quarto, banheiro e cozinha.

Um contêiner revestido e adaptado a receber sala, quarto, banheiro e cozinha em 28 metros quadrados gira em torno de R$22 mil a R$24 mil.  Sem revestimentos, os valores caem: de R$10 a R$12 mil reais para um de 14 metros quadrados e de R$16 a R$18 mil reais para um de 28 metros quadrados.

Além da questão do custo, vale lembrar, também, que o benefício de escolher contêineres para a construção de uma casa é a possibilidade de reciclá-lo, ao dar um novo uso para esse material. No entanto, há vantagens e desvantagens em adquiri-lo, que deverão ser consideradas antes de optar por esse material.

Vantagens da casa contêiner

• Obra mais limpa: a redução de entulhos e de outros materiais diminui o descarte na natureza, evitando que o meio ambiente seja poluído;
• Economia de recursos naturais: como o contêiner será a casa, para o processo de construção é utilizado muito menos água, areia, cimento, ferro, etc.;
• Barato: se a construção for bem administrada, é possível economizar, pelo menos, 30% do que em uma construção tradicional – ou seja, sustentável também economicamente;
• Rapidez: entre 60 e 90 dias, mais ou menos, toda a obra é finalizada, facilitando a vida de quem precisa de uma moradia de forma mais rápida;
• Mais durável: por ter uma vida útil bem longa, o contêiner resiste a diversas intempéries e também pode suportar várias cargas, indicando um menor número de reparos e manutenção ao longo de sua existência.

Desvantagens da casa contêiner

• Tamanho do terreno: para poder mover o contêiner no local, é preciso que um guindaste consiga ir até a casa e fazer o serviço. Em áreas pequenas e de difícil acesso, o uso de contêiner não deve ser indicado;
• Mão de obra especializada: para manusear esse tipo de material, é necessário contratar profissionais especializados, o que pode encarecer o valor;
• Precisa de isolamento adequado: como os contêineres não foram projetados para serem residências, em geral, não possuem isolamento térmico e acústico, sendo muito quentes e com fácil penetração de som externo;
• Burocracia pode complicar: como é um tipo novo de construção, pode ter uma legislação específica e ser mais difícil de conseguir financiamento;
• Cuidado com os resíduos: atenção à ferrugem que possa existir, bem como vestígios de substâncias contaminantes, dependendo do que o contêiner transportava anteriormente. Além disso, as tintas e os solventes usados na pintura dele podem fazer mal à saúde.